<track id="don8l"><ruby id="don8l"></ruby></track>
      <li id="don8l"><del id="don8l"></del></li>

      <acronym id="don8l"><strong id="don8l"><listing id="don8l"></listing></strong></acronym>
        <object id="don8l"></object>

        <table id="don8l"><strike id="don8l"></strike></table>
        提问 15万律师在线解答
        律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 物业纠纷> 物业费纠纷时效如何计算

        物业费纠纷时效如何计算

        跳过文章,直接获取专业解读?
        来源:律图小编整理 · 2021.09.01 · 1616人看过
        导读:物业费纠纷时效的计算方法是:从业主知道自身合法权益受到损害之日开始计算,诉讼时效为三年,如果业主自身合法权益受到损害超过二十年的,法律不予?;?,如果有特殊情况当事人可以申请延长诉讼时效。

        诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予?;?,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

        《民法典》

        第一百八十八条,【普通诉讼时效、最长权利?;て诩洹肯蛉嗣穹ㄔ呵肭蟊;っ袷氯ɡ乃咚鲜毙诩湮?。法律另有规定的,依照其规定。

        法院认为,物业费属于分期付款债务,一旦支付后业主与物业公司之间的债务即消灭。物业公司主张的债务独立于此后已消灭的债务,在张某履行后期债务而不履行前期债务时,应视为物业公司前期的债权受到侵害。

        物业公司在向张某收取物业费时,应先向张某催收欠费在先的物业费,或在开具发票时,优先清偿之前发生的费用。但物业公司在长达7年的时间,从未向被告张某主张要求权利,从应该知道权利被侵害的日期计算,其诉讼请求已超过诉讼时效。

        因此,法院判决驳回物业公司的诉讼请求。

        但需要注意的是,如果是连续拖欠的物业费债务,物业服务人要求业主给付物业费的诉讼时效从最后一期物业服务合同履行期届满之日起计算。

        物业公司要注意主张权利的时间限制,避免超过诉讼时效。要主动收集、保存诉讼时效中断的证据材料。要自知道自身权利被侵害之日起,通过合法的途径以书面的形式向对方进行催收,并保留相关证据资料。同时在诉讼时效届满前,要积极行使诉讼权利,以保障自身的合法权益。在催缴物业费过程中架起一座物业公司与业主之间的桥梁,通过法,理,情化解物业公司与业主之间的矛盾误解,通过大数据分析,为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等,为物业企业提升管理能力,为业主提供更亲民、接地气的服务,提升业主满意度。

        物业是为业主服务的,业主需要为物业缴纳居住环境的?;す芾矸?。物业费纠纷时效的计算方法是:从业主知道自身合法权益受到损害之日开始计算,诉讼时效为三年,如果业主自身合法权益受到损害超过二十年的,法律不予?;?。


        延伸阅读:
        有法律问题?东城区律师为您在线解答
        展开全文
        纠错

        内容纠错

        内容有误 未解决问题 法条过时 内容过时 排版错乱 其他错误
        声明:该内容系律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权请点击意见反馈提交问题,我们将按规定核实后及时处理。
        看完仍有疑问?想要更详细的答案?
        更快速 更准确 更全面

        更多#物业纠纷相关

        加载更多
        民事起诉状代写

        立即扫码,你可以获得

        更多

        物业纠纷热门文章

        • 并没有叫“物业法”的法律,与物业相关的法律法规主要是《物业管理条例》?!段镆倒芾硖趵返谝惶豕娑?,为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的…
          4495次阅读2020.12.24
        更多

        律师权威解答

        想获取更多房产纠纷资讯

        微信扫一扫
        狠狠色丁香婷婷综合,日本不卡高清免费v,久久草这在线观看免费,在线观看国产AV每日^% 南岸区| 丹阳市| 都江堰市| 合水县| 娱乐| 抚顺县| 孟津县| 邵阳市| 随州市| 莒南县| 罗源县| 山东省| 额济纳旗| 贵南县| 嵊州市| 黔西| 镇赉县| 鸡泽县| 平山县| 赤峰市| 龙江县| 苍南县| 枣庄市| 镇安县| 洞口县| 湟源县| 南通市| 仙游县| 嵩明县| 永定县| 霞浦县| 舟山市| 普兰店市| 滦南县| 康定县| 景洪市| 山东省| 南涧| 霍山县| 元阳县| 定边县| http://444 http://444 http://444 http://444 http://444 http://444