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        一般小区物业管邻里纠纷吗?

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        来源:律图小编整理 · 2021.09.01 · 1157人看过
        导读:一般小区物业是不会管邻里之间的纠纷,而且也没有义务来进行处理;邻里之间的纠纷需要由双方来进行协商处理,如果处理不好的就可以直接利用诉讼的方式来解决,这都是可以获得支持的。

        一、一般小区物业管邻里纠纷吗?

        物业没有义务处理邻里纠纷。

        《中华人民共和国民法典》

        第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施?;ひ抵鞯娜松?、财产安全。

        对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

        第九百四十三条【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

        二、邻里纠纷的起诉条件是什么?

        《中华人民共和国民事诉讼法》

        第一百一十九条 起诉条件

        起诉必须符合下列条件:

        (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

        (二)有明确的被告;

        (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

        (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

        三、邻里纠纷的诉讼流程是什么?

        1、原告起诉。

        2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

        3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

        4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。

        5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

        6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

        7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

        8、判决宣告。

        综合上面所说的,邻里纠纷需要由邻里自己来进行解决,不会涉及到第三方,因此对于此纠纷不在物业的管理范围之内,但如果是因一方因占用了共同的部份,那么物业是可以进行调解的,所以,不同的情形所处理的方式就会有所不同。

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